Betar

São João da Mata 17

• Localização: Lisboa, Portugal
• Solução: Edifícios
• Tipo: Habitação, Reabilitação
• Promotor: Primeira Vista Investimento Imobiliário S.A.
• Arquitectura: ARX Portugal Arquitectos
• Âmbito: Demolições, escavação e contenção periférica (por Geotest), fundações e estruturas, redes de drenagem e abastecimento de águas
• Área: Reabilitação: 1593m2 Nova: 2486m2
• Projecto: 2017-2019
• Construção: 2017-2022
• Fotografia: lapaloftsresidences
• Construtor: Imopina
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Complexo habitacional que integra a intervenção de reabilitação do edifício existente complementada por uma ampliação construída no logradouro.

O edifício existente caracteriza-se como uma construção do período tardio da época pombalina, desenvolvendo-se em piso térreo, 3 pisos elevados e sótão, com cobertura de duas águas. Mais recentemente, terá sido acrescentado um piso intermédio (sobreloja entre o rés-do-chão e o 1º piso) e anexado um volume no logradouro a tardoz. A intervenção pretendeu melhorar as condições de segurança do edifício, adaptando-o simultaneamente às necessidades e aos padrões e exigências da atualidade, através da introdução de novas infraestruturas; reforço das paredes exteriores de alvenaria de pedra e das paredes interiores de frontal e tabique a manter, incluindo reforços para abertura de novos vãos; criação de novas estruturas interiores em betão armado para montagem de elevador; construção e reforço dos pavimentos com perfis metálicos e barrotes de madeira; construção de novas escadas interiores e reconstrução da cobertura com estruturas metálicas.

A construção nova, situada na zona poente do lote, é constituída por um único corpo estrutural com estrutura de betão armado, ainda que tenha sido incluída a reposição da estrutura do edifício existente que avançava para o interior do logradouro e que foi, entretanto, demolida, dado o mau estado de conservação em que se encontrava. Desenvolve-se num piso enterrado para estacionamento, um piso térreo, dois pisos elevados e respectiva cobertura em terraço, onde se localizam as piscinas privadas de cada apartamento.